央行：因城施策实施好差别化住房信贷政策

央行因城　　四是把特色小镇等同于景区开发。

原标题：施策实施北京天津接连出台房产新政 业界称北京楼市或降温视频：施策实施业内称京城楼市没“去库存”压力 环京买房热或被抑制  来源：中国新闻网中新网10月1日电 综合报道，昨日，北京、天津接连出台楼市新政。北京限购再升级，好差二套房首付比例不低于50%。

天津官方也规定，别化10月1日起非津户籍首套房首付不低于40%。中原地产首席分析师张大伟分析认为，住房政策截至目前，全国各地有超过10个城市出台了各种楼市调控政策，从整体来看此次北京出台的新政力度最大。信贷他预计楼市持续高温的态势很可能从北京开始降温。

北京限购再升级：央行因城二套房首付比例不低于50%据北京市人民政府官方网站消息，央行因城北京市人民政府办公厅9月30日转发北京市住房城乡建设委等部门《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。《通知》要求，施策实施购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，施策实施购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、两限房等政策性住房除外）。

对拥有1套住房的居民家庭，好差为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%。

购买非普通自住房的，别化首付款比例不低于70%。鼓励人大代表、住房政策政协委员、政府参事、文史馆员与智库开展合作研究。

探索建立决策部门对智库咨询意见的回应和反馈机制，信贷促进政府决策与智库建议之间良性互动。1.2 党和国家重视加强智库建设，央行因城有其现实性和客观必然性党和国家高度重视智库建设，有其现实性和客观必然性。

施策实施一是决策的纷繁复杂及决策科学化的需求。决策的复杂度在信息爆炸的时代更是无与伦比，好差需要专业性、广泛性、对抗性、民生利益均衡性、国际化的分析。